Vous louez votre logement et souhaitez acquérir un chien ? Félicitations pour avoir décidé que vous êtes prêt à devenir propriétaire d'un chien. Avant de pouvoir sortir et choisir le chien qui vous convient, vous devez savoir si vous êtes autorisé à avoir un chien dans votre maison de location.
Les animaux domestiques sont-ils autorisés dans votre location ?
L'un des inconvénients potentiels de la location d'une maison ou d'un appartement est de devoir accepter les restrictions concernant les animaux domestiques. Votre bail peut ne pas stipuler que les animaux de compagnie sont interdits, mais cela peut avoir été sous-entendu lorsque vous avez emménagé pour la première fois. Ou, votre bail peut indiquer spécifiquement "pas d'animaux" ou "pas de chiens". Si tel est le cas, vous ne pourrez probablement pas avoir de chien tant que vous n'aurez pas déménagé ailleurs. N'essayez pas de vous faufiler dans un chien ou vous pourriez vous retrouver face à des amendes ou même à une expulsion.
Lorsque vous avez signé votre bail pour la première fois, votre propriétaire vous aura probablement indiqué clairement si la restriction "pas d'animaux" était négociable ou non. Cependant, si vous y avez vécu pendant un certain temps, cela peut valoir la peine de demander à nouveau. Malheureusement, il peut être difficile de faire changer d'avis votre propriétaire.
Les propriétaires ont de bonnes raisons de ne pas vouloir de chiens dans les propriétés locatives. Les propriétaires de chiens irresponsables sont connus pour endommager les sols, irriter les voisins, avoir des appartements malodorants, laisser des dégâts partout et être odieux en général à propos de leurs chiens. Du point de vue de votre propriétaire, cela ne vaut peut-être pas la peine de prendre le risque.
Comment demander à votre propriétaire si vous pouvez avoir un chien
De nombreux propriétaires ont peut-être initialement autorisé les animaux de compagnie dans leurs logements locatifs, mais une ou deux mauvaises expériences les ont probablement aigris. Si un ancien locataire a laissé son chien détruire une chambre ou a aboyé toute la nuit provoquant de nombreuses plaintes, vous allez avoir du mal à le convaincre que vous serez différent.
Vous pourrez peut-être influencer votre propriétaire en votre faveur si vous êtes prêt à signer et à respecter un accord écrit énonçant vos intentions et obligations en tant que propriétaire d'un animal de compagnie. Votre propriétaire a peut-être déjà un tel accord à vous faire signer. Si ce n'est pas le cas, vous souhaiterez peut-être présenter à votre propriétaire un accord indiquant que vous vous engagez à être un propriétaire d'animal responsable.
Modèle d'accord pour animaux de compagnie pour le locataire
Je, [nom], locataire de [adresse], accepte de respecter les règles suivantes pendant qu'un chien se trouve dans ma résidence et sous ma garde :
- Nettoyer tous les dégâts laissés par mon chien n'importe où sur la propriété
- Veiller à ce que mon chien soit amical et accessible grâce à l'entraînement et à la socialisation
- Éviter que mon chien ne devienne une nuisance grâce au dressage ; cela inclut les aboiements, les sauts sur les gens et tous les autres comportements perturbateurs
- Garder mon chien en sécurité, surveillé et sous contrôle à tout moment ; ne pas permettre à mon chien de se promener sans laisse
- Payer, réparer ou remplacer tout bien ou propriété qui a été endommagé ou détruit par mon chien
J'accepte de prendre soin des besoins de mon chien, y compris de garder mon chien :
- Exempt de parasites (vers, puces, etc.)
- Bien formé aux manières de base (ou suivra des cours d'obéissance)
- Bonne socialisation
- Toilé régulièrement selon les besoins du chien (soit professionnellement, soit fait à la maison)
- Entièrement vacciné comme recommandé par mon vétérinaire
Le non-respect de ces règles entraînera la relocalisation et la relocalisation du chien, ou la relocalisation du locataire. Le locataire comprend que le non-respect de cet accord est considéré comme une violation du bail/contrat de location.
Négocier avec votre propriétaire
Envisagez de demander à votre propriétaire s'il a des préoccupations spécifiques qu'il souhaite résoudre et ajoutez-les à votre contrat. Il voudra peut-être que vous respectiez certaines restrictions de taille, ou même que vous ayez certaines races qu'il ne veut pas dans son immeuble. Il peut vous demander d'éviter les chiots ou les races de chiens à haute énergie.
Parce que votre propriétaire a le dernier mot, il est dans votre intérêt d'accepter ses conditions. C'est finalement sa propriété, et il a le droit de mettre en vigueur les règles et règlements qu'il veut. Votre volonté de vous conformer peut le rendre plus susceptible d'assouplir ses exigences.
En plus de signer un contrat, vous devriez proposer de payer une caution pour votre animal de compagnie. Votre propriétaire peut l'exiger même si vous ne le proposez pas. En offrir un avant qu'il ne l'exige est un geste de bonne foi (ou un coup préventif).
Vivre avec un chien dans votre location
Si vous parvenez à convaincre votre propriétaire que vous vous autorisez à avoir un chien, c'est une excellente nouvelle ! Si vous avez accepté certaines conditions, assurez-vous de les respecter lors de la recherche de votre nouveau chien. Une fois que vous avez trouvé votre nouveau compagnon canin, il est essentiel de respecter les termes de votre accord tout en vivant dans votre maison de location avec votre chien. Cela ne vous facilitera pas seulement la vie pendant que vous vivez dans la location; cela peut également vous aider à obtenir une bonne référence de votre propriétaire si vous déménagez et avez besoin de louer une autre propriété.
